A 6 km da OVADA, vendiamo 1 CASA INDIPENDENTE di mq. 260 bilivello, circondata da 1 GIARDINO CARRABILE.

Al piano terra è presente 1 AMPIO RISTORANTE di mq. 130 (ex TRATTORIA SAMARCANDA) con cucina, zona bar e servizio.

Salendo al piano superiore, troviamo 1 appartamento, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 studio, doppi servizi, lavanderia, 1 ampia poggiolata perimetrale.

L’immobile è circondato da 1 GRANDE GIARDINO PIANTUMATO di mq. 3200 circa, ricco di piante, alberi e sentieri in pietra, in parte CARRABILE per diversi POSTI AUTO e CAMION.

Gli interni si presentano in buono stato: tutti i pavimenti sono in parquet laminato, ad eccezione della sala ristorante e dei servizi in piastrelle di ceramica, le porte e le finestre sono in legno, i serramenti esterni avvolgibili in plastica, alcuni motorizzati.

Sono installati l’impianto di riscaldamento autonomo, con erogazione di acqua calda e l’impianto di allarme.

Completa la proprietà 1 grande cantina di mq. 50.