Villa /  CAMPOMORONE – IN PRESTIGIOSA VILLA OTTOCENTESCA CON GRANDE GIARDINO

Immobiliare Del Guasta CAMPOMORONE – IN PRESTIGIOSA VILLA OTTOCENTESCA CON GRANDE GIARDINO

Villa /  CAMPOMORONE – IN PRESTIGIOSA VILLA OTTOCENTESCA CON GRANDE GIARDINO

CAMPOMORONE – IN PRESTIGIOSA VILLA OTTOCENTESCA CON GRANDE GIARDINO

Descrizione
Rif 116 

Nel centro del paese in posizione comoda ai servizi, vendiamo affascinante VILLA D’EPOCA SEMINDIPENDENTE di mq. 355, costruita a fine ‘800, (CAT. A/7) così disposta:

ampio ingresso, grande salone doppio illuminato da 3 finestre, 1 studio con CAMINO in pietra funzionante, 1 camera media, cucina abitabile, bagno con doccia;

da un’elegante scala in marmo, si accede al piano superiore, composto da:

grandioso salone triplo con bellissima PORTA A VETRI, che separa la zona pranzo, e camino d’arredo in marmo, 1 camera matrimoniale con cabina armadi e POGGIOLO, 2 medie, 1 con accesso al GRANDE TERRAZZO di mq. 40, ampia cucina abitabile illuminata da 2 finestre, bagno con vasca e antibagno.

L’immobile negli anni è stato oggetto di accurati restauri conservando le eleganti rifiniture dell’epoca, quali: il CAMINO originale, i bellissimi soffitti, alcuni con particolari AFFRESCHI, altri a CASSETTONI e con TRAVI A VISTA, i bei pavimenti in graniglia decorata a mosaico, le finestre e le porte con doppio battente.

Sono installati gli impianti di RISCALDAMENTO AUTONOMO e di ALLARME ed è dotata di CANCELLO AUTOMATICO.

La villa, alla quale si accede da un elegante VIALE, è affacciata sul GRANDE GIARDINO PIANTUMATO e soleggiatissimo di circa mq. 1250, che circonda la proprietà, ricco di alberi, aiuole verdi con IMPIANTO D’IRRIGAZIONE AUTOMATICO e con vari spazi adibiti a relax, in parte TERRAZZATO per pranzi e cene all’aria aperta, e CARRABILE per diversi POSTI AUTO.

È presente inoltre 1 TERRENO di circa mq. 1000 con accesso diretto dalla casa.

Completano la proprietà 1 BOX, 2 AMPIE CANTINE, 1 GRANDE LAVANDERIA ed 1 LOCALE utilizzabile come LABORATORIO.

All’interno del contesto vi è anche 1 DEPENDANCE di mq. 53, con GIARDINO CARRABILE indipendente, attualmente locata, in vendita a parte ad € 90.000,00.

prezzo: € 480.000

Caratteristiche

355
15
1870
1
1
triplo
1 con cabina armadi
3
1 studio
2 abitabili
1 con doccia
1 con vasca
terra + 1°
4 lati
autonomo
autonoma
1
1 mq. 40
mq. 1250 + terreno mq. 1000
perfetta
2 + laboratorio
1 mq. 15
nel giardino carrabile

Note

APE CLASSE F - IPE 143,49 kWh/mq anno
APE CLASSE G - IPE 239,50 kWh/mq anno

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